作者：MyGoNews編輯部
時間：2014-04-24
財政部長張盛和：處理高房價問題應以「軟著陸」為佳，因為銀行只做過房價跌2成的測試
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】財政部長張盛和2014年4月23日在立法院表示，房價要在2年內降下來，這是很嚴肅的問題，政府必須把所有工具用盡，所有政策工具一起出爐，但恐造成房市「硬著陸」的危機，應採行比較緩和的做法。房價2年內若快速下跌，將是金融業的災難。
處理高房價問題應以「軟著陸」為佳，因為銀行只做過房價跌2成的測試，若房價跌3成，不僅銀行要開始備戰，金管會也要備戰。目前房價這麼高，即使掉2~3成，年輕人一樣買不起，應要效歐洲興建只租不售的社會住宅，來解決年輕人住的問題。他認為，應該要仿效德國、瑞士等國的做法，興建只租不售的社會住宅，增加房屋供給。
監察院長王建煊4月23日肯定財政部的作法，認為「方向正確」，他也提出「打房3建議」：(1)引導游資到不動產以外的市場、(2)拉高非自用住宅貸款利率並降低貸款成數、(3)實施土地增值稅實價課稅。
內政部長陳威仁表示，將採取積極作為遏止有人把房地產當股票在玩，房價高漲並非單一政策可以解決，目前將先完善實價登錄系統，未來再透過實價徵稅等稅制改革、縮短城鄉差距、興建弱勢居住的住宅等三大策略，來抑制房價炒作。
遠雄企業團董事長趙藤雄4月23日表示，執政者應該要有智慧、理性的去制定房地產相關政策，「如果真的要打房，那麼恐怕會把經濟給打趴下去，到時候全民都是受害者。」趙藤雄表示，「政府打了，也許很高興，但後面要付出代價，可能反而會划不來。」
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